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青岛房子贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及青岛房子贷款用途证明.
将现房抵押以获得生产经营所需的资金,青岛现房抵押借资,二手房产抵押应急贷款,分期房屋助学贷款,拆迁安置住房大额消费贷款等在全国各地区到青睐,那么青岛现房抵押借资怎么办理呢?欢迎来电咨询！
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1、住房借款基本要求：有稳定工作,在青岛有可抵押的住房
2、年龄方面：住房借款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借款人年龄+住房借款年限不超过以上年龄限制
4、住房面积要求：全款住房借款抵押面积在40平米以上
5、住房房龄要求：青岛抵押住房房龄在15年以内
坚持房产抵押贷款专业,坚持原则,不乱收费,不套路.商住房产抵押助学贷款,商住两用房子经营贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,个人住房生活支出贷款,商品房本贷款等贷款对青岛城阳区房产贷款客户负责.
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青岛房产抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、房产类型有关,办理青岛房产借资,抵押物房产的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房产.
一般来说,各类房产类型至高可贷成数具体如下：
1、青岛商品房产借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房产借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房产借资抵押率至高可达50%左右
4、青岛工业厂房的房产借资抵押率至高可达50%左右
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